Triplex - À vendre
439 000 $ Sainte Agathe Des Monts
- Triplex
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Triplex - 1-3 Rue Charbonneau
Triplex avec bon revenus et entretenu avec soin. Tout les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2025 avec bons locataires. Il y a un 5 1/2, un 4 1/2 et un 3 1/2. À proximité du Lac des Sables et du village avec ces restos et activités. Ce triplex est situé coin Charbonneau et St-Venant. Entouré de cèdres matures qui donnent une belle intimité. Possibilité d'activité commerciales à vérifier avec la municipalité.
Superbe triplex avec bon revenus. Parfait pour un investisseur.
Très bien situé près du Lac des Sables et du village de Ste-Agathe des Monts.
Entretien régulier fait au fils des ans. Beau secteur.
Cours, balcons et terrasse intime pour les locataires.
Beau logements avec balcons et espaces de rangement. Ils sont équipés chacun d'une entrée laveuse/sécheuse. Grandes pièces.
Un sous sol de 6 pieds avec rangements est accessible au propriétaire de l'immeuble et à ses résidents. Le sous sol est en plancher de béton et d'une hauteur de 6 pieds.
À proximitéde:
Plage municipale
hopital
écoles
parc
restaurants
Théatre Les Patriotes
autoroute 15, 117
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur n'a jamais habité l'immeuble.
À la demande du vendeur, les visites auront lieu les samedis de 13h00 à 15h00 sur preuve d'approbation financière.
Possibilité d'occuper un logement propriétaire occupant pour le 1er juillet 2025 avec un avis envoyé au locataire avant le 31 décembre 2024.
Ne manquer pas cette opportunité.
INCLUSIONS
Aucune
EXCLUSIONS
Électroménagers, meubles et effets personnels des locataires.
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 439 000 $ |
| Référence | 12198665 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Taxe municipale | 5 668 $ / an |
| Taxe scolaire | 180 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 31 488 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 609,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Revêtements | Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé rangement |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Lac des Sables Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.8 x 9.38 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 20.12 x 30.4 m |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 36 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 185 900 $ |
| Total | 221 900 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 668 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 180 $ |
| Total | 5 848 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 12.11x14.3 pi | Linoléum | + salle à manger |
| RC | Salon | 14.3x9.9 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 14.6x9.3 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 9.7x8.1 pi | Linoléum | laveuse/sécheuse |
| RC | Chambre à coucher | 21.1x15.7 pi | Parqueterie | + tourelle |
| RJ | Cuisine | 11.8x6.6 pi | Plancher flottant | |
| RJ | Salle à manger | 9.8x11 pi | Plancher flottant | |
| RJ | Salon | 9.8x12.10 pi | Plancher flottant | |
| RJ | Chambre à coucher principale | 13.9x15.10 pi | Plancher flottant | |
| RJ | Salle de bains | 7.7x11.1 pi | Linoléum | :aveuse/sécheuse |
| 2 | Cuisine | 12.10x13.3 pi | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| 2 | Salle à manger | 19.10x7.9 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salon | 10.10x13.3 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 9.3x13.1 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.3x10.9 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 4.10x8.1 pi | Linoléum |