499 000 $ Saint Donat

Charmant chalet rustique, tout en bois, avec une vue panoramique sur 2 chaînes de montagnes, isolé, aucun voisin immédiat, propice à la détente. Vaste terrain de 87 acres qui possède des sentiers privés bien entretenus, un point de vue en montagne sur un cap de roche, des falaises à explorer ainsi qu'un petit lac. Idéal pour l'observation de la nature et des étoiles, les sports de plein air et la chasse. Ce havre de paix est à seulement 3 km de la 329 et 8 km de St-Donat et ses commodités.

Ce chalet rustique a été construit et habité par un seul propriétaire qui en a pris soin. Il a été construit sur 2 étages à aire ouverte. Le chalet est autonome au niveau énergétique grâce à un foyer au bois, une chaufferette au propane efficiente pour les nuits d'hiver ainsi que de l'énergie solaire pour l'éclairage. Le chalet est équipé de prises et lumière de 120 volts alimentée par une génératrice (non incluse). Un caveau a été construit pour y stocker de l'eau et de la nourriture pour l'hiver. Le puit de surface (non relié) permettrait si désiré, l'installation de l'eau courante.

De plus, ce magnifique terrain est bordé par la zone protégé du Mont Kaaikop, d'une multitude de sentiers de randonnée et de ski de fond ou nordique relié à la coopérative de plein air de l'Interval dont le Mont Kaaikop ainsi que le sentier national qui traverse le Mont Ouareau jusqu'à la Montagne noire dans cette section du sentier. Les amateurs de motoneige pourront profiter d'une piste à 1km du chalet (317 et 33). Cette dernière se rends à la montagne noire et à St-Donat.

L'hiver, le chemin Wall devient une piste multisport, tracé pour le ski de fond de la coopérative de l'Interval jusqu'au Parc des Pionniers au centre de St-Donat. Il est possible de se rendre au chalet via 3 km de ski de fond, raquettes, motoneige ou VTT avec chenilles à partir de l'Interval ou la 329, l'hiver. Sauf l'hiver, il est possible de se rendre en auto au chalet.

Le terrain a été aménagé avec des fossés pour contourner avantageusement les eaux de ruissellement de la montagne et ainsi protéger la fondation sur pilotis du chalet et le chemin pour s'y rendre.

Ce grand terrain a été entretenu afin de pouvoir profiter de l'observation de la grande variété de la faune qui y demeure. Le petit lac est un milieu de vie qui permet leur observation, tout comme les forêts sur ce terrain.


INCLUSIONS
Meublé et équipé, toilette portable, chaufferette au propane.

EXCLUSIONS
Effets personnels