Maison - À vendre
579 000 $ Sainte Anne Des Lacs
- Maison
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 831 Ch. de Ste-Anne-des-Lacs
Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible à Sainte-Anne-des-Lacs, avec accès au lac Marois à proximité. Idéal pour les amateurs de nature et de plein air, tout en étant à seulement 10 minutes de Saint-Sauveur et 40 minutes de Montréal.La propriété comprend 3 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain. L'aire de vie ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon, cré un espace convivial où vous pourrez profiter de vos moments en famille. Le foyer ajoute une touche chaleureuse, très appréciée après une journée de plein air ou lors des douces soirées d'hiver.
Grande propriété avec accès au prestigieux lac Marois
Découvrez cette propriété située dans un quartier paisible de Sainte-Anne-des-Lacs. Idéalement située à seulement 40 minutes de Montréal et 10 minutes de Saint-Sauveur, elle offre un cadre de vie paisible, entre nature, tranquillité et proximité des services.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La grande fenestration procure une abondante luminosité naturelle et offre une agréable connexion avec la nature environnante.
On y retrouve également trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille.
À l'étage, la chambre principale vous offre un espace intime et confortable avec son walk-in et sa salle de bain attenante, créant un véritable quartier des maîtres.
Pour compléter le tout, la propriété dispose d'un garage double ainsi que d'un très grand atelier, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de plein air ou pour entreposer tous vos équipements.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 40 312 pi², offrant espace, intimité et tranquillité.
Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses activités accessibles à proximité : vélo, randonnée, kayak, planche à pagaie, ainsi que, durant la saison hivernale, ski alpin, ski de fond et raquette.
À quelques minutes de là, profitez également des nombreux restaurants, boutiques et services de Saint-Sauveur.
Une propriété idéale pour profiter pleinement de la nature. Une visite s'impose!
INCLUSIONS
Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse). Le réfrigérateur est neuf et dispose d'un distributeur de glaçons et d'eau. Stores. Luminaires. Foyer extérieur. Miroirs de salle de bain. Lits superposés (sans les matelas). Ventilateur de plafond. Aspirateur central. Tout le bois sur la propriété. Génératrice. Trampoline.
EXCLUSIONS
Jacuzzi. Meubles. Chargeur Tesla. Effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 579 000 $ |
| Référence | 23324027 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Taxe municipale | 2 419 $ / an |
| Taxe scolaire | 340 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 3 745,2 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine Manivelle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Balcon privé Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Double largeur ou plus Détaché |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès à l'eau Coin de rue Cul-de-sac Non navigable Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.5 x 13.16 m |
| Dimensions du terrain | 50.13 x 64.14 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 351 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 104 500 $ |
| Total | 455 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 419 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 340 $ |
| Total | 2 759 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 3.9x5.7 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 15.8x16.1 pi | Bois | Foyer au gaz |
| RC | Cuisine | 9.9x12.8 pi | Couvre-sol souple | îlot |
| RC | Salle à manger | 7.11x12.8 pi | Bois | ouvert salon et cuisine |
| RC | Bureau à domicile | 10.4x17.6 pi | Bois | irr |
| RC | Salle de bains | 7.11x8.1 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 11.8x11.7 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.3x11.9 pi | Bois | |
| RC | Salle de lavage | 4.2x5.7 pi | Céramique | Corridor |
| 2 | Chambre à coucher principale | 18.10x17.11 pi | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 6.9x11.4 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9.11x17.10 pi | Céramique | attenante |